根據項目建設計劃，現啓動海南省瓊中縣第二高中學校建設項目造價諮詢服務採購工作。歡迎各潛在參選單位參與本次參選，現就有關事項通告如下：

一、項目概況

海南省瓊中縣第二高中學校建設項目B4-02-16地塊總用地面積137599.43㎡（約206.4畝），其中首期開發地塊總用地面積69105.58㎡（約103.76畝），預留發展用地面積68493.85㎡（102.74畝），首期擬建總建築面積38555.32㎡，其中擬建計容建築面積33078.61㎡，不計容建築面積5476.71㎡。

二、採購範圍及工期

（一）採購範圍：本項目施工圖範圍內的造價諮詢服務，工作內容包括但不限於：

1.根據施工圖編制施工圖預算、建模、算量及組價，並和建設單位及其委託的第三方諮詢機構覈對確認；根據甲方要求出具分包分層預算清單。

2.施工階段的設計變更後，按最新的施工圖編制預算、建模、算量及組價，並和建設單位及其委託的第三方諮詢機構覈對確認。

3.項目過程結算，編制過程結算，和建設單位及其委託的第三方諮詢機構覈對確認，並完成與建設單位終審覈對（包括財審）。

4.項目完工後，編制工程結算，和建設單位及其委託的第三方諮詢機構覈對確認；並完成與建設單位的終審覈對（包括財審）。

5.市場詢價服務，按甲方要求開展市場詢價工作並提供有效的詢價記錄。

6.成果文件包括但不限於施工圖預算工程量清單、預算、結算、組價文件、廣聯達模型、工程量計算式、市場詢價等。各階段成果正式文件需加蓋註冊造價師執業資格章及公司印章。

7.甲方有權根據現場情況對採購範圍進行變更、增減，乙方不得有異議且不得據此提出費用索賠。

（二）工期：本合同約定的建設工程造價諮詢服務自委託人通知下發之日開始實施，完成本合同範圍內的工程諮詢服務，向委託人遞交成果文件並經委託人審覈通過之日終結。

三、參選單位資格條件

（一）具有中華人民共和國企業獨立法人資格，具有合法有效的營業執照。

（二）信譽要求：

1.沒有被人民法院列爲失信被執行人；

2.參選資格沒有處於正在被取消、暫停的狀態；

3.沒有處於被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

4.近3年（2022年11月1日至參選截止日）內，無重大違法違規記錄，在全國範圍內沒有騙取中選行爲（是指《招標投標法實施條例》規定的騙取中標行爲且情節嚴重的行爲）或嚴重違約或重大工程質量問題；

5.沒有以他人名義參選、與其他參選單位串通的情形。

（三）本次採購不接受聯合體參選。

（四）業績要求：近3年(2022年11月1日至參選文件遞交截止日）內承接過央國企施工單位委託的工程造價諮詢服務相關業績，單個合同含稅金額在50萬元及以上至少1項。

（五）授權要求：法定代表人授權參選的，被授權人必須提供至少在參選單位連續繳納近三個月（2025年5月-2025年10月期間）的社保證明資料。

（六）財務狀況：提供近三年（2022年、2023年、2024年）的經會計師事務所出具的審計報告（含財務報表）或企業自營的年度財務報告（含資產負債表、 現金流量表 、利潤表等相關財務報表）。未滿時間要求新成立的企業，以企業成立時間至遞交參選文件截止時間，但成立時間不得低於1年；且滿足以下條件至少1項：

1.近三年中至少一年利潤總額爲正；

2.近三年中至少一年經營性現金流淨額爲正；

3.近三年中至少一年營收實現正增長；

4.有一定的銀行授信額度，並提供銀行蓋章版的服務方案；

5.近一年速動比率不低於1.2；

6.近一年納稅信用等級爲C級及以上；

7.近一年資產負債率不高於93%。

（七）參選人爲海南省本地企業或本地有分支機構，本地有辦公場所。

（八）知悉黑名單認定標準與遵守採購單位供應商管理相關要求的承諾書。

四、採購控制價

本次採購不含稅控制價擬定爲 詳見自主採購文件，參選報價超過採購控制價的爲無效參選報價。

五、採購文件的獲取

凡滿足本公告規定的參選單位資格要求並有意參加參選者，請下載附件《海南省瓊中縣第二高中學校建設項目造價諮詢服務自主採購文件》。

六、評審標準和自主採購評選辦法

（一）本次採購分爲單位入圍資格審查階段、單位考察階段、方案闡釋階段、價格評審階段、談判階段等，通過方案闡釋階段的參選單位應不少於 3 家，否則做流選處理。

（二）具體詳見自主採購文件。

七、參選截止時間及要求

（一）入圍資格審查階段

1.報名及截止時間：2025年12月17日12:00前截止報名（本階段無須提供已標價工程量清單），在截止時間前成功投遞參選文件後默認爲報名，逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，採購人不予受理，其餘詳見參選單位須知。

2.報名地址：海南省海口市互聯網金融大廈C座8樓。

3.本次參選採用線下紙質參選方式，參選文件需膠裝。需遞交紙質版參選文件 1 份，電子版參選文件 1 份（隨參選文件遞交紙質版蓋章掃描件或加蓋電子章，以U盤的形式遞交）。要求參選單位現場遞交參選文件（資格審查參選文件，此階段無需提供報價）。

4.參選單位代表遞交參選文件時需其提供身份證及社保證明、授權委託書（如有）等相關證明資料，否則參選文件不予接收。

5.參選文件放入密封袋中加貼封條，並在封套封口處加蓋參選單位公章。

（二）方案闡述階段

參選方式、要求及截止時間：以採購人郵件通知爲準。

（三）價格評審階段

參選方式、要求及截止時間：以採購人邀請報價郵件通知爲準。

（四）聯繫方式

採購人：海南發控建設工程有限公司；

聯繫人：           韓工            ；

電 話：      13476848968          ；

郵 箱：      hanyuanyi@hnport.com   。

（四）附件下載

1.自主採購文件等自行前往https://pan.baidu.com/s/1MJU3HeqLgUKSDcloDrlHdQ?pwd=h4rr 下載，提取碼爲h4rr。

2.自主採購文件自行下載附件。

附件：1.海南省瓊中縣第二高中學校建設項目造價諮詢服務採購文件

附件：2.海南省瓊中縣第二高中學校建設項目造價諮詢服務報價清單（暫定）

附件：3.海南省瓊中縣第二高中學校建設項目造價諮詢服務合同（樣本）

海南未來建築工程有限公司

                               2025年12月9日